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估价超1亿元的汕头57亩违建豪宅“英之园”开拆!当地村民:半夜几十辆挖掘机进场已基本清拆完毕!现场画面曝光

admin8个月前 (08-27)嘉定研发厂房租售111

  5月28日,记者了解到,备受关注的汕头57亩违建豪宅“英之园”已进场拆除。几天前,当地陆续在四周搭建防尘网和施工脚架。

  28日上午,当地村民介绍,27日半夜,几十辆挖掘机已进场,28日天没亮就在作业,目前从高处看“英之园”已基本清拆完毕,只剩四周围墙。由于施工,当地村民也已无法随意进入。

  28日上午,“英之园”已基本清拆完毕

  记者注意到,今年4月底,汕头市自然资源局潮阳分局已发布招标公告,涉及潮阳区西胪镇西二社区、鲤鱼沟占地建设“英之园”拆除、耕地治理项目的工程设计和工程预算服务,公开选取工程造价咨询和工程设计机构。公告称,项目规模共38259.3平方米。

  此前,5月9日,广东省汕头市潮阳区人民政府发布强制拆除公告,称西胪镇西二社区原村民陈某彪未经批准,擅自占用该社区集体土地57.389亩建设“英之园”。

  公告称,为维护行政执法的严肃性,现根据《行政强制法》第四十四条的规定予以公告,限陈某彪在公告公布之日起45日内自行拆除上述违法建(构)筑物和设施完毕并清理现场。如陈某彪逾期未拆除完毕的,政府将依法予以强制拆除。

  汕头市文旅局随后回应记者称,“英之园”建筑系村民自建,并非古建筑,不属于文物范围。该建筑属于违建,按规定需要拆除。

  从当地村民的讲述中,记者了解到,房子系村民陈某彪儿子陈氏兄弟2013年出资所建,因前几年被认定为违建而烂尾,目前已被当地有关部门没收。此外,因与银行存在借款合同纠纷,陈氏兄弟目前已被法院限制高消费,名下价值约5.3亿元的房产正被法院挂网拍卖。

  5月16日晚,汕头市潮阳区人民政府发布情况通报,对“英之园”违法建筑物《强制拆除公告》做出进一步说明。通报称,“英之园”占地57.389亩,建筑物面积1.035万平方米,估价1.14亿元。“英之园”非法占用集体工业用地和耕地,未经审批擅自建设,侵害集体及公共利益。针对“英之园”违建问题,纪检监察机关、司法机关深入调查,已对构成犯罪人员依法追究刑事责任,对有关部门公职人员进行严肃追责问责。

  围绕“英之园”的纠纷其实已持续多年。

  据查阅公开信息获悉,汕头市自然资源局潮阳分局在过去的8年间,先后举行了至少5次听证会,这些听证会均围绕陈英彪展开。

  蕞早是在2017年的12月,因陈某彪申请,汕头市自然资源局潮阳分局召开行政处罚听证会,随后又于2018年9月、2019年4月、2020年4月、2024年3月召开。

  汕头市自然资源局潮阳分局于2024年3月发布的听证公告显示,因陈英彪涉嫌破坏耕地和非法占用集体土地进行建设行政处罚一案,陈英彪就我分局送达的《行政处罚听证告知书》(汕自然资监听告(潮阳)[2024]第1号)提出听证申请。依据《广东省行政处罚听证程序实施办法》(粤府令第294号)的规定,兹定于2024年3月22日上午9时30分,在汕头市自然资源局潮阳分局四楼会议室举行听证会。

  此外,在2020年9月15日,汕头市自然资源局潮阳分局曾发布公告表示,根据《土地管理法》的有关规定,2020年4月29日,该分局依法对位于潮阳区西胪镇西二社区鲤鱼沟占地建设“英之园”面积57.389亩、建筑面积10321.61平方米的违法建筑物实施没收。

  至于为何从此前的“没收”到如今的“强制拆除”,汕头市自然资源局工作人员仅表示,具体情况以网上发布过的公告为准。

  在“英之园”违建事件中,陈英彪的身份也引人关注。

  曾经,他是备受赞誉的乡贤。澎湃新闻查阅到,微信公众号“汕头发布”于2022年10月发布的一篇《华侨与乡贤|汕头改革开放以来民间捐资办学那些事儿·潮阳西胪篇》记录,西胪镇西二社区的众多乡贤心系桑梓,为家乡捐资办学。2012年,乡贤陈英彪捐资200万元建设了西二小学的综合办公楼,陈亿武捐资80万元建设了学校的大门。

  另据潮阳区公益基金会于2023年2月披露的西胪镇乡贤反哺家乡建设认捐项目进展情况统计表,2012年7月-2022年12月底,陈英彪捐赠金额显示为3012万元,排名第9,其中对于西二幼儿园3000万元的认捐时间分别为2014年和2015年,进展显示为拟建。

  不过,潮阳区公益基金会于2024年2月披露的统计表中(2012年7月至2023年12月底),陈英彪的排名已跌至115位,且已不见对西二幼儿园的捐赠金额。

  对于捐赠金额的变动,潮阳区公益基金会工作人员表示,认捐未到账的项目有可能撤回。“我们根据各镇上报情况统计,项目如果已建成,不会撤回,如果项目长时间资金不到位,可能会做出调整。”

  随后,记者多次致电潮阳区西胪镇政府电话,电话均未接通。

  除了乡贤的标签,天眼查APP显示,陈英彪曾是汕头市英之园内衣有限公司的历史股东,该公司成立于2018年9月,注册资本100万元,陈英彪于2018年9月7日认缴出资50万元,持股50%,不过2020年5月25日已退出。目前,该公司法定代表人及股东均显示为陈赐平。该公司所在地即汕头市潮阳区西胪镇西二居委鲤鱼沟,网络视频显示该公司紧邻英之园,但已不再办公。

  此外,英之园门口还挂有“广东英之园文化有限公司”的门牌,据天眼查APP,公司股东显示为陈赐平、陈赐雄,两人分别持股51%、49%。搜索发现,陈赐平任职企业共22家,其中担任法定代表人10家,陈赐雄持股公司基本与其重合,业务内容涵盖批发、房地产、纺织服装等。

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