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　　原标题：嘉闵线地铁口！「大众马陆项目」效果图&规划公示！指导价4.37万/㎡

　　嘉闵线地铁口，大众马陆项目设计方案公布！预计将推出570套住宅，房地联动价4.37万/㎡！预计今年下半年入市！

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　　2022年7月26日，大众交通旗下子公司上海大众房地产开发经营公司以12.4亿元总价竞得嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元（复华园区）02-01地块，楼面价22364元/㎡，溢价率9.09%。房地联动价4.37万/㎡。

　　地块东至澄浏中路，西至基地边界，南至叶城路，北至嘉戬公路。出让面积27767㎡，容积率2.0，建筑面积55534㎡。

　　根据设计方案显示，共计规划8栋14-18F高层住宅，规划住宅套数570套

　　项目拟建2层配套设施2栋，14层住宅楼1栋，17层住宅楼1栋，18层住宅楼6栋。总建筑总建面85103.1㎡，其中计容建筑面积55534㎡，容积率2.0，共570户。

　　作为嘉定十四五规划中”一核一枢纽，两轴四片区“发展格局之一的“马东产城融合发展区”，不仅拥有当前稀缺的成规模的存量工业空间，是目前嘉定新城重要的产业与城市功能的承载区。

　　未来更是重点依托嘉闵线建设，聚焦人工智能、工业互联网、健康医疗等产业方向，以TOD为打造核心促进产城融合功能的提升。

　　交通配套方面：地块距离紧邻嘉闵线嘉戬公路站（在建），周边有沪宜公路、浏翔公路、绕城高速等快速路。

　　商业配套方面：项目往北约1公里就是百联嘉定购物中心。

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