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原标题：上坤樾山壹号_松江佘山（上坤樾山壹号）*新房价丨详情丨交通丨户型丨配套
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不知道大家有么有发现，现在上海高均价房源已经不再是前些年所谓的天价学区房或者是市中心小面积低总价高均价的小豪宅
反而是一些大平层，面积大，均价越高，以往这类产品都是我们眼里比较难买，需要长时间周转的，但是很明显的，市场风口变了
要说原因其实也很简单，一方面，新经济培育出了越来越多的新贵，譬如互联网精英、网络红人等，高净值人群的分类已经非常多样化，上海是不缺购买力的
另一方面，二孩放开后，家庭结构发生了变化，加之疫情的影响，市场风向变了，真正的有钱人对住宅大空间的需求增加了
而上海市区大家也都知道，一直在贯彻8090政策，新房项目几乎都有小户型占比的需求，大户型越来越少，价值自然也就更高了
是高端购买力的共识就是市场*好的反应，目前市面上大平层是供不应求的，大家对于空间的需求是非常紧迫的
当这样的高能级产品形态成为市场上抗跌性更强，更保值的“硬通货”的时候，有一个项目一定要跟大家分享一下
它*重要的一点就是，兼顾了品质和空间的同时，面向了更多精英人士，它不限购！看中就可以直接买！
虽然大家看见不限购项目，都会觉得它的价值会打折，但其实说穿了万物稀缺的本质，就已经注定了其高价值，这也是为什么很多层峰人士都会去选择我们眼中不看好的办公楼、商业铺等项目
毕竟市场已经给出里答案，全世界货币放水，避免财富缩水，资产配置中，固定资产的占比一定是要相应提升的，在上海房票本就有限，不限购的产品自然也有它的*对价值！
况且这还是个自住投资都能兼顾的项目！
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首先在后疫情时期，项目所在的地段也比较有优势，如下图所示，不仅靠近生态景区，居住环境有保证
更处于松江新城目前发展中几个板块的正核心
在新一轮五大新城的发展规划中，有一个《新城发展引导表》引起了我们的注意：松江新城是*一一个人口规模超百万的新城。
换句话来说，松江新城人口数量是有充足保证的，但是松江新城实际供应新房供应量与人口增长成直线反比的
当一个城市有足够多的人，那毕竟板块里的居住空间也会有优胜劣汰的分级
况且随着松江新城落户政策的逐渐开放，也将会有更多的高智人才扎根于此
包括G60科创长廊分“一廊九区”，九区中的洞泾人工智能小镇距离项目仅三公里
人工智能小镇有新型企业100余家，其中我们熟知的腾讯（450亿资金规模）落址于此。随着高新企业的涌入，大批人才的聚集，整个板块接盘能力或者高品质住区需求量是非常大的
从居住层面来看，上坤•樾山壹号的居住品质是非常高的，首先从整个项目的业态分布来看
项目兼顾了悦榕GARRYA五星级酒店、双WELL国际认证生态墅区和商业体量
整体的居住氛围足够便捷，*重要的是商业能及本质上也不低
层次高一点的有图书、时装、文创、咖啡、艺术展览的幸福生活体验空间
接地气一点的有通过零售、餐饮、体验、生活便利等多元场景的构建的融合体闲、健 康、新鲜、乐趣、便捷为一体的空间
加上商业边上的景观步道，整个片区都有一种活力充沛的氛围供给
至于上坤•樾山壹号本体来说，更是出自大师手笔
先给大家列一下项目背后的操刀团队
这些名字大家应该也很熟悉了，尤其是经常在内环内看豪宅的朋友们
这些大师团队，*终让项目打造成了一个集科技、生态、健康为一体的高科技生态健康公寓
首先说三个房在上海认为*有价值的三个点：
1.精装修交付，统一可选定制化装修
2.高科技加持，恒温恒湿恒氧+小K智能管家
3.后疫情时代提供健康保护，国际WELL健康建筑认证
WELL认证大家在市区豪宅项目上经常能看到，但是在这些公寓产品上，应该很少见了
well是全球*一套针对建筑、室内空间 和社区提供的健康标准，旨在打造更具人性化 和健康的人居空间， 樾山国际生态城，以WELL认证的高标准高品质， 守护精英美好生活
项目能投入这么大的成本，本就也是希望让项目成为不仅仅时候一个物理资产，更希望大家在这里能够住的更好
所以项目也有私人泳池、露台花园、私人健身、品茗空间等空间，让业主能够享有奢享自我品位、生活逸趣的美好度假空间
其次从户型上来看，项目也做到了空间*大程度的合理化，几乎没有什么浪费的地方，一眼看过去也都方方正正的
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超大尺度客餐厅, 落地玻璃窗，奢享美景无限；
豪华套房主卧，独立衣帽间与主卫，私密尊 享；
X-space，自由创意趣味生活想象
南向全景双卧，让天空与自然成为日常私享风景；
私人泳池，无界空间想象， 创造别人无法企及的生活情趣；
当然，项目还有市面少见的超级大平层
多元融合、品味高尚的艺术空间，独享贴心的尊尚体验及矜贵身份， 投入远离都市繁嚣的极致享受
另外也放上两张项目样板间图片，不得不说大师手笔，还是有一定道理的
交通方面：双轨交樾山国际生态城地铁9号线号线米洞泾站。
教育方面：社区自带K12(全龄制)教育用地，宋庆龄学校，协和双语，包玉刚实验学校、上海西外外国语学校，赫德双语；
医疗方面：上海市*一人民医院南院(3级甲等)、社区医院(在建)
生态休闲：周边有佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、上海欢乐谷、上海辰山植物园、佘山圣母大教堂、佘山风景区
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