原标题：2022记者暗访：上海嘉定【嘉领国际公馆】——独家爆光！大揭秘真相骇人听闻!

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　　地理位置优越：地处主城城南商务区核心位置，向北800米就是主城中心区域，向南900米就是新城商业核心位置。享受两大商圈完善的配套资源

　　项目周边路面交通发达：沪嘉高速半小时直达市区，嘉闵高架半小时到虹桥国际机场高铁站。主城区及嘉定新城步行即可到达。

　　高质量租客群体基数大，上海大学 上海光学产业园 嘉定经济园区 中科高科技产业园区等近5万的高消费群体。

　　产品档次高端，世界500强绿地集团开发，产品不管是品质还是档次都是中小开发商无法比拟的。

　　宏观形势好，产品类型稀缺！上海有2500万人口，其中有上海户口可以落户的不足20％，这也导致了不限购不限贷同时可以居住的酒店式公寓的需求量巨大。为控制上海人口数量2017年1月8日上海实施“限酒令”（限制一手酒店式公寓过户，同时政府不在批复酒店式公寓用地），导致上海现存可售的酒店式成为不可复制的稀缺性产品。而且前年开始北京 杭州 深圳等地颁布政策酒店式公寓可以办理居住证上学。所以随着时间的推移上海的酒店式公寓的升值前景也会越来越大

　　项目作为绿地工抵房原本作为公司固定资产长期持有，因公司需要回笼资金低于周边市场价40％对外出售，周边酒店式公寓均价25000元/㎡-30000元/㎡，我们项目表价15000元/㎡-17000元/㎡，总价64-95万.

　　【嘉领国际】集精装酒店式公寓、鼎级办公、高端商业于一体，与绿地先期开发的嘉创国际（万怡酒店）比肩而立，形成嘉定罕有的双子楼高端商业综合体。绿地嘉领国际酒店式公寓，总价63万起，35~58㎡精装空间3.3米层高。具备星级酒店管理，楼下即是鼎盛商圈。绿地嘉领国际写字楼面积约93~122㎡，阔绰大堂、中央空调、急速电梯、智能系统、管家式服务以及充裕停车位等软硬件配置，为世界500强CEO定制全球化商务平台。

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