乡村振兴战略:党的十九大报告提出乡村振兴战略,以及“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求。
上海市郊野单元规划工作:对集中建设区外郊野地区的用地规模和结构布局、生态建设和环境保护等所作的一定期限内的综合部署和具体安排,指导集建区外土地整治、生态保护和建设、市政基础设施和公共服务设施建设等规划编制和土地管理工作的依据。
上海市乡村规划导则:为推进上海2035规划实施,提升上海郊区建设水平,上海市规划和自然资源局印发了新版《上海市乡村规划导则》,以落实乡村振兴战略为目标导向,为乡村建设的开展提供规划依据,将有效解决农民居住问题、改善农民居住环境、提升农民生活质量,有序推进乡村品质和文化内涵的全面提升。
本村庄规划编制范围为三里村行政村范围,规划面积5.05平方公里,其中村内南部区域约2.6平方公里位于城市开发边界内,本次规划主要针对剩余2.45平方公里城市开发边界以外的乡村地区。
本次村庄规划编制以全区村庄布点规划为指导,着眼于上海远郊近产业基地区域长远发展要求,重点解决三里村的系统发展引导、空间规划与设施布局,确定整体的规划框架,以建设管理有序、服务完善、环境优美、文明祥和、永续发展、用地集约、富有活力、特色鲜明的“美丽乡村”和促进“乡村振兴”为目标,用以指引后续的村庄设计,具体村庄建设需要依据各详细规划实施。
依据上位规划,综合考虑城市道路延伸及拓宽影响、市政基础设施配套难度、村民意愿等,确定三里村农村居民点以“保留整治为主、部分平移撤并”的布局导向。
近期——以保留整治为主,空间布局上考虑城市道路延伸、设施农田和林地建设等因素,引导居民点适度归并。
远期——根据城乡统筹、嘉定工业区总体规划的部署,落实集建区外宅基地减量化要求,分期、渐进式归并;同时在农田区中部沿河保留部分环境良好、风貌特色的农村居民点。
公共服务设施规划以需求为导向。规划充分考虑村民意愿和需求,依据有关建设标准进行配置与布点,网店配置符合村庄布局结构,服务半径合理。保留部分现状设施,合理利用并完善服务功能,并邀请村民参与公共服务设施配置及选址,切实了解村民需求,充分尊重村民意愿。
考虑未来村域流动人口控制的不确定性,配置指标按每千人600-1000平方米建筑面积计算。规划依托村委会设置村级综合服务中心一处,结合各村民小组实际情况设置组团服务中心五处。
道路整治、桥梁修缮:村庄主路和支路联通各生产队组,改善路面材料和道路景观;宅间道路连接每家每户,可通小车及农用车;修缮现有部分桥梁,增加居民点桥梁的景观性与标志性,在重要节点地区增加步行桥梁。
宅前屋后空间整治:见缝插绿,建议种植具有观赏价值的景观树种,软化街巷空间,形成宜人的庭荫空间和村舍绿化;重塑田在村中,村在田中的乡村风貌,促进特色村庄肌理的形成。
市政配套设施:电力、通信线规整,完善污水管网,增加垃圾收集点和公共厕所,完善安全监控设施等。
通过城北路霜竹公路串联起各产业功能片区。中部为高水平设施粮田区(有机水稻片区);西侧依托现有果蔬种植基地建设都市体验果园区;浏河沿线结合生态涵养的要求,建设生态涵养林带,并发展林下经济,为特色林木区;南部结合现状,规划落实为南部产业园区。
本着节能环保的原则,充分利用农村地区的优势,鼓励村民使用新能源,如太阳能、生物质能等。
村庄的河流本身具备自然资源廊道、脆弱的生态等环境特征,驳岸是河道景观生态规划设计的重点,其整体设计一方面要满足休闲游憩的需求,另一方面要保护河流的生态环境。











