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上海郊区发展的第二个关键:聚焦上海市区国企30%

admin8个月前 (10-29)嘉定研发厂房租售143

  上一篇提了上海郊区发展成功的头部个关键,必须吸引上海30%的市区人落户生活(聚焦在上海人,30%,)补齐郊区多年的教育、医疗的欠账。

  这篇再讲讲郊区代表5个新城发展的第二个关键,引进国企总部,吸引上海30%的市区国企,总部是国企巨无霸级别,同时强调的30%是指中心城区的国企,而不是相互之间挖墙脚,或者向闵行宝山金山崇明等区域引进。

  全球工业化城市都在转型,五大新城假如是强调制造业中心,那就是扩大版的工业区、出口加工区,根本没有出路!

  作为独立节点城市,五大新城首先要有商务商业为底,打造具有鲜明特色的上海功能,

  就是以企业总部为导向,现在五大新城中目前比较明确的有

  嘉定新城对应上汽集团总部,2021年营业收入7798亿,围绕汽车嘉定,打造万亿级产业,加快引进,助力嘉定。

  青浦新城对应三峡集团上海总部,2020年营业收入为1117亿元,而税后净利润454亿元,围绕生态环保、清洁能源、片区开发、乡村振兴等方面开展合作。

  南汇新城对应临港集团总部,从外滩光明金融大厦迁入南汇新城

  奉贤新城有东方美谷,但没有对应的总部,选哪家?

  松江新城有G60科创走廊,也没有对应的总部,选哪家?

  因此,后两个新城在郊区发展新城竞争中恐怕会落后

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