（原标题：上海建工(600170.SH)拟出售达豪置业等3家房产子公司 挂牌底价不低于10.48亿元）

　　智通财经APP讯，上海建工(600170.SH)公告，为盘活存量资产，拓展融资渠道，公司下属上海建工房产有限公司(“建工房产”)拟在上海联合产权交易所以公开挂牌方式一次性转让其所持上海达豪置业有限公司(“达豪置业”)、上海嘉定高科技园区建设有限公司(“嘉定高科”)和上海建工佳龙房产有限公司(“建工佳龙”)的100%股权。

　　据悉，达豪置业主营房地产开发，开发了汇豪商务广场等办公楼及商业独栋。截至评估基准日，销售剩余1栋办公楼、1栋低层独栋办公楼、附属商业裙房(含2层楼面)及278个地下车位。嘉定高科主营园区地产，开发了建工嘉定工业园区，于评估基准日持有位于上海市嘉定区北和公路255号的厂房12幢及配套设施、地面停车位等。建工佳龙开发了佳龙花园、海尚佳园两个住宅项目以及沿街商铺、海尚杰座办公楼项目。

　　公告显示，上述三项股权合计评估值10.48亿元。达豪置业、嘉定高科、建工佳龙100%股权挂牌转让底价均不低于评估值。若以评估金额达成交易，预计本项交易的投资收益约7.35亿元，将对公司交易年度利润产生较大影响，占公司2021年度经审计的归属于母公司股东的净利润的19.5%。

　　证券之星估值分析提示上海建工盈利能力一般，未来营收成长性一般。综合基本面各维度看，股价合理。更多

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