当前位置:首页 > 嘉定研发厂房租售 > 正文内容

品区·五年嘉定:多面

admin5个月前 (12-03)嘉定研发厂房租售83

  2025世界城市日,上海公布了16个区的官方Citywalk路线。

  其中,代表嘉定的是兼具江南韵和未来感的远香文化环。

  如果说曾经的嘉定,是以制造闻名的“汽车城”和“科技卫星城”,那么过去5年间,它已完成了一场静水深流式的蜕变。

  漫步嘉定新城远香湖畔,水清岸绿、白鹭翩跹的自然风光令人流连。每逢周末、节假日,不仅嘉定图书馆一座难求,混知书店的漫画科普课程和脱口秀同样“秒空”。

  远香文化环的“出圈”,实则是嘉定产业动能、科创策源、区域协同、民生福祉全面发力的结果。回望“十四五”,嘉定拒绝“偏科”,多能兼备,堪称“多面”——这也是记者为嘉定送上的关键词。

  新中国头部台轿车出自嘉定,头部台合资品牌轿车出自嘉定,目前全国唯一F1赛车场也在嘉定。

  说汽车是嘉定“蕞闪亮的城市名片”和“蕞深厚的发展基因”,恐怕没人会有异议。

  但面对近年来全国乃至全球汽车制造版图的剧变,没有一家企业,没有一个以汽车为主导产业的地区,能够安然躺在“功劳簿”上。

  产业震荡背后,是技术革命的浪潮冲击,更是对发展战略的深刻考验。若是守着老办法,跟不上新变化,“寒冬”之后,可能还是“寒冬”。

  当全球汽车行业步入调整期,嘉定主动拥抱起汽车“新四化”,即从电动化、智能化、网联化、共享化四个维度发力,重塑产业格局——“多面”发力,眼观六路、耳听八方,找到突破口,打造新动能新优势。

  传统造车空间要向电动化、智能化转型,嘉定与“老伙伴”上汽大众一起,推出了上汽奥迪智造基地这个“样本”。今年8月落成的新基地,运用AI视觉检测、数字孪生、激光测量等技术,在冲压、车身、油漆、总装四大车间内,实现了关键工序100%自动化率、全流程100%数据溯源。

  “软件定义汽车”势不可挡,嘉定主动布局,“十四五”期间设立上海智能汽车软件园和汽车芯谷两个特色园区,凭借产业链上下游企业聚集的优势,吸引更多科创企业。目前,汽车软件园已集聚200余家智能汽车和软件企业,汽车芯谷已形成芯片研发设计、制造、封测与认证验证的完整生态链。

  2024年,汽车零部件巨头法雷奥集团总投资29亿元的上海新制造基地项目,在24小时内“数证齐发”,实现“拿地即开工”,跑完了过去1个月未必跑得完的流程。“法雷奥速度”背后,是嘉定果决担当的一面——企业争分夺秒抢市场,区域就在营商服务上下功夫。

  如今的嘉定,不是只有汽车“能打”。“十四五”期间,嘉定汽车“新四化”、集成电路、生物医药三个千亿级产业增势强劲,年均增速达13.8%,去年总产出规模达到3603亿元。

  这组数据充分说明,嘉定正打破“单一产业依赖”的路径锁定,展现产业“多面”的新面貌。

  先说集成电路。立足上海集成电路产业重要“北翼”的功能定位,嘉定依托国家智能传感器创新中心、上海智能传感器产业园、集成电路产业链联盟等高能级平台和创新协同机制,不断做大规模、做强能级、做优生态。

  生物医药的崛起也不是偶然。对瑞金嘉定创新中心的研究人员来说,做实验、盯数据,彻夜亮灯是常事。在食堂吃饭的工夫,也要和医疗器械企业的工程师坐在一起,“彼此间闲聊几句,也能碰撞出火花”——以“械在嘉定”为愿景,成立仅两年的上海械谷产业园内,“医生做链主、企业做链心、政府做链长、园区做合伙人”的产医融合创新发展模式越走越实。

  这些年,嘉定打破路径依赖,打造更具韧性的复合型产业生态,构建新的增长极,不仅是区级要务,也是街镇层面的课题。但具体做什么、怎么做,塑造“多面”的过程也要有章法,不能盲目跟风。

  以汽车重镇安亭为例。2024年底,位于安亭的零碳氢储源网荷储一体化示范项目发布,成为上海首个集源、网、荷、储于一体的全闭环零碳氢储工程,为后续氢能源的供给和利用奠定基础。这条赛道并非“拍脑袋”想出来的。事实上,正因为安亭在前几年就布局了氢能产业链,同时结合自身汽车产业基础,在“氢储”“氢车”两端同步发力,“首创”才能从想法变成现实。

  “浙江有横店,嘉定有竖店”,上海国际短视频中心近年来成为炙手可热的短剧拍摄基地,也和安亭推动曹安公路沿线厂房“腾笼换鸟”有关。在区镇两级政府支持下,占地200多亩的园区清退了原先的仓储物流租户,专心“光影造梦”,不断丰富室内外场景,完善配套设施,成功抓住了这波短剧热潮。

  面对传统制造业利润收窄的局面,嘉定工业区也在奋力寻找出路——与扎根多年的龙头企业联影集团携手打造“联影小镇”,剑指上海北部高端医疗装备研发应用智造高地。

  眼下,联影医疗产业化示范基地二期已拔地而起,依托头部企业带动效应叠加全生命周期管理服务的完善,联影小镇已吸引包括艾普强、三友医疗、以心医疗等在内的近300家医疗器械和大健康企业。未来,小镇将不只是产业集聚区,还将引入高品质城市生活服务配套,成为宜居宜业宜游的产城融合示范区。

  街镇“多面”发力,有时还要“站高一层”——把握战略机遇,实现能级跃升。

  江桥镇便是如此。曾经的它被称为“市中心的价格洼地,郊区的功能边缘”,虽有地理之便,却一度陷入“通道经济”的困境——车流、人流穿境而过,却难以沉淀为发展的增量。直到2021年《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》出台,江桥被全域纳入“北虹桥”范畴。

  在利好政策的加持下,江桥全面推进上虹桥·城市更新区、临港嘉定科技城、虹桥新慧总部湾三大标杆项目建设,吸引数字新经济、生命新科技、低碳新能源领域领军企业落地,以城市更新重塑物理空间和功能内涵,打出了一套“借风势、乘风起”的组合拳。

  今年9月,随着《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》正式发布,南翔西部也加入了“大虹桥”。

  回顾其过去几年的产业动态,古镇南翔显然也已经为乘势而起做好了“多面”准备:一面依托游戏谷,加速游戏动漫与元宇宙产业集聚;一面与复旦大学牵手,建设生命元谷,发力精准医学;还有一面,和智能制造与机器人国际联创中心共建 具身智能机器人训练场,强化具身智能机器人研发和应用的基础支撑。

  “多面”,自然不能只有拼搏产业经济的“硬核面”,还应有“安放灵魂”、面向生活的“柔软面”。

  这两年,远香文化环逐渐出形象,环湖而建的多个建筑小品,为市民游客提供了休闲健身、阅读看展、艺术交流的新空间。

  哪怕是工作日的白天,江南书局·疁城之瞳的自习区也总是坐着不少人。不论是备考的大学生,还是忙里偷闲的全职妈妈,抑或是趁着午休来“充电”的白领,大家都享受着在文化空间里的精神畅游。窗外,是碧波云影,树影婆娑。

  优美的自然环境和浓厚的人文氛围,也让远香湖成了诸多节展的举办地和展示舞台。每逢上海汽车文化节、上海国际光影节等活动,远香湖中央活动区的人气都会再上一个台阶,人们乐于在这里与家人朋友一起参加经典豪车展览、后备箱市集,欣赏光影秀。

  作为“人文教化地”,嘉定始终“不忘来时路”,悉心守护历史文脉。经过几年的酝酿,西门历史文化街区一期先行启动区将于今年年底人们见面。尽管新造了公园,引入了新业态,但原生态的弹硌路还在,有关西大街发展、改造的记忆被保留下来,并将通过展览的方式面向更多人。

  远香湖中央活动区和西门历史文化街区,是嘉定新城“一脉七星”格局中的一部分。随着蜿蜒的横沥河化身“科创文化水脉”,串联起七大特色功能区,嘉定新城凭借其多面才华,令更多人心向往之。

  数据显示,近10年来,嘉定新城成为全市人口导入蕞多、蕞快的新城。

  一系列公共配套设施和生活服务保障的完善,则为嘉定市民和从各地奔赴而来的新嘉定人,提供更有现代化城市风范的居住地、工作地。

  5年来,嘉定先后引进建成上实、宋校、华五等40所高品质学校,组建起涵盖交大、同济等11个紧密型基础教育集团,成功获评首批全国义务教育优质均衡发展区。

  在瑞金医院肿瘤质子中心,国产首台质子治疗系统已为820余位患者带去希望。今年6月瑞金医院嘉定院区二期启用,进一步拉近了居民与优质医疗资源的距离。

  星罗棋布的63座“我嘉邻里中心” ,则将养老、医疗、文娱、政务等8大类16项服务送到百姓家门口,构建起一个个“15分钟社区综合服务圈”。百姓都说,现在的我嘉邻里中心,不仅是服务的空间,更是让“陌邻”变“睦邻”的社区客厅。

  回望“十四五”,“多面”嘉定克服了多种挑战。立足自身优势,平衡多面本领。下一段旅程,期待嘉定的步伐更加稳健自如。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151352467851513524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由嘉定厂房网发布,如需转载请注明出处。

本文链接:http://www.jdcfw.com.cn/index.php/post/2234.html

分享给朋友:

“品区·五年嘉定:多面” 的相关文章

嘉定老城中心塔城小区一室户带阳台加装电梯

嘉定老城中心塔城小区一室户带阳台加装电梯

  一:户型、格局、装修、配套设施、价格乃图片都真实有效   二:如此房不符合您的需求,点击我的头像进入——筛选适合您的房源   三:只需您一个电话,将在时间为您安排现场看房   1、租金便宜:业主很好说话,只要租户稳定,租金可比小区...

安亭上海安亭国际医疗产业园在租房源10套

安亭上海安亭国际医疗产业园在租房源10套

  安亭 上海安亭国际医疗产业园 在租房源10套   地址:嘉定-安亭-宝安公路4997号   嘉定-安亭-宝安公路4997号   上海安亭国际医疗产业园基础信息   上海岱宗检测技术有限公司、富慷生物科技(上海)有...

上海嘉定:总投资38亿元的马陆智能制造产业园将落地

上海嘉定:总投资38亿元的马陆智能制造产业园将落地

  中证网讯(记者 汪荔诚)记者12月17日从“上海嘉定”微信公众号获悉,上海嘉定新城即将新增一个智能制造产业园——马陆智能制造产业园。该项目总建筑面积52752.57平方米,总投资3.8亿元。马陆智能制造产业园建成后,将以高性能医疗器械产业为主导,智能制造相关产业为辅助,以产业创新集群...

蔚来汽车被曝剥离电池制造部门

蔚来汽车被曝剥离电池制造部门

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   12月6日,据路透社援引知情人士消息称,作为实现公司盈利、降本增效的一部分,蔚来汽车计划对电池制造部门进行剥离。   知情人士表示,蔚来电池部门蕞...

都知道嘉定有汽车城现在它想做点别的

都知道嘉定有汽车城现在它想做点别的

  嘉定除了会造车,还有什么?上海市区块链技术协会副秘书长施维捷此前对这个问题并没有明确的答案。4月2日,嘉定区举办了百家行业协会及企业走进嘉定新城的活动。在参观了嘉定区多个产业园及嘉定新城的建设后,施维捷对嘉定有了更加立体的认识。   当天,上海市工业经济联合会与嘉定...

上海医疗器械

上海医疗器械

  黄渡联西科创园面积1150可分租原房东一手电商仓库加工办公等   【面积】:1150【优势】 :原房东,价格便宜,,有环评,可注册【配电】:工三相电【配套】:住宿、办公楼【结构】:钢筋混凝土框架结构【价格】:报价0.7元【楼层】:一楼二楼【层高】:高4.5米 【交通...