城市更新是推动城市高质量发展、不断满足人民美好生活需要的重要举措。当前，苏州工业园区正聚焦产业升级与宜居环境建设，焕新空间形态，打造产、城、人融合的现代化城区。

　　位于苏州工业园区苏虹路沿线的苏虹工业坊是园区较早期的工业开发项目，始建于2001年。曾经的两栋单层厂房已经无法满足现有的生产需求，并且存在较大的经营安全隐患和招租限制。去年12月，这块低效用地的更新方案正式实施。如今新厂区已初具规模，从空中可以看到，不仅两栋变三栋，而且单层变五层。

　　“原有的（是）1.3万平方米，容积率0.5，现在是6.4万平方米，容积率变成了2.4。我们（在）招商上也在往高端精密制造这一块转变，为了相应的配套设施做了专门的停车配套楼。目前，桩基工程、主体封顶已经完成，计划于2026年7月份投入使用。”中新智地苏州工业园区有限公司工程管理部项目经理叶扬军介绍。

　　为了更好满足企业所需，工业坊将采取“工业上楼”模式，结合产业用地更新，提升土地效能。同时，通过智能化数字化方式，更全面地为科技型轻工业企业提供新型生产空间。

　　“厂房楼板的荷载也是符合需求，大概在800公斤左右，甚至（达到）1吨。厂房的层高也比较高，基本每层都有6米高。我们配备了各种载荷的电梯，从2吨、3吨到5吨，保证企业的运输符合要求。厂房还提供了客户生产需要的中央空调、冷冻水、压缩空气设施。”中新智地苏州工业园区有限公司设计合约部总经理黄闻华介绍。

　　在园区，一批基础设施建设尤其是道路串联打通，也按下了“加速键”。南起扬富路，北至至和西路的扬明路下穿铁路立交改造工程于近期正式通车。道路的打通为园区新增了一条穿越沪宁铁路的重要通道，同时也为区域协同发展创造了交通便利。

　　“扬明路隧道作为阳澄数谷主干路网的核心骨架，连通了阳澄数谷与沪宁铁路以北的区域，通车后将两个区域的通行时间从15分钟大幅压缩至3分钟以内，打破了铁路对该片区发展的空间阻隔。”苏州工业园区城市重建有限公司综合发展部工程建设组项目经理曹博凯表示。

　　如果说基础设施建设是夯实城市之基，那么打造全龄友好生活圈则是提升城市品质之“翼”。在师惠邻里中心，一场以民生为底色的“更新”画卷正徐徐展开。走在街区内，创意元素可谓扑面而来，带着眼镜的大柠檬正在认真阅读，萌萌的猫尾巴和猫爪吸引着市民游客的拍照打卡。融合“共享空间、文化策展、智慧商业”，即使走进生鲜市场，生活美学也处处可见。

　　位于园区的邻里中心，如今正在从一处处生活补给站，悄然进化为一个个兼具服务、社交和文化功能的生活载体。随着自主更新和人口结构变化，这种以小见大的商业形态，正逐渐成为家和工作之外的“第三空间”。你瞧，城市更新正把烟火气吹了过来。

　　“包括我们现在所看到的青年社区、宠物的休息站，都是围绕打造蕞新的邻里中心的4.0版本来做整体的规划与布局，希望打造一种更有个性的（环境），以蕞新的IP、蕞新的元素为主题，结合所有的需求，能够更丰富地让邻里中心符合周边百姓的需求。”苏州工业园区邻里中心发展有限公司运营管理部副总经理董晓瑜表示。

　　眼下，苏州工业园区正拿出更多实招硬招，在存量土地利用更新、低效用地再开发等方面做出更大探索，提供对优质项目落地的承载力。同时，聚焦促进区域功能和品质一体化，增进全龄友好、保障老人与儿童优先，实现产业发展、民生保障、城市品质和居民生活质量的共同跃升，在新的维度实现产、城、人的深度融合。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号